Рынок аренды жилья

Как и на рынке купли/продажи, сезонные смены спроса и предложения отражаются также на рынке аренды жилья. Но не настолько сильно. Этот фактор обусловлен тем, что, как правило, снять или сдать жилье бывает нужным срочно, и выжидать, когда там начнется или закончится сезон некогда. Однако принято считать, что снять жилплощадь выгодно в летний период, а сдавать – осенью. При этом, летом, когда владельцы квартир уезжают в отпуска или загород, они сдают свое жилье на короткое время.

По-своему специфичен и зимний сезон. В это время сдать квартиру бывает сложно, по причине на рынке жилья затишья, количество возможных клиентов уменьшается, тогда как предложений масса. Это обусловлено зимними каникулами, длительными праздниками, отпусками. Именно поэтому поиск арендаторов становится весьма сложным. При острой необходимости сдачи жилья, владельцы вынуждены снижать цены или расширять список требований к арендаторам.

Самым выгодным для квартиросъемщиков снять недорого жилье по версии http://tver.kvartirka.su/ считается декабрь месяц. Именно перед началом новогодних праздников, так как многие хозяева квартир выезжают загород и стремятся как можно быстрее сдать жилье. При наступлении зимней безработицы количество предложений значительно снизится.

Оживление можно наблюдать с началом весны. Когда в города прибывают люди на заработки, спрос растет, иногда превышая предложение, и бывалые арендодатели резко поднимают цены. В это же время предложения краткосрочной аренды повышаются, владельцы квартир съезжают на дачи и сдают на несколько месяцев свое жилье, где-то с апреля до конца сентября. Поэтому на недлительное летнее время квартиру снять бывает выгоднее.

С одной стороны летом снять квартиру надолго бывает труднее, из-за дефицита на рынке предложений, с другой стоимость стабильная. Те, кому надо снять квартиру на длительное время, лучше всего это сделать именно в летний период. А владельцам выгоднее сдавать жилье осенью. Где-то в сентябре/октябре. Потому как большое количество желающих ищет жилплощадь. Начинается учебный год и большинство студентов в поисках жилья, кроме этого люди, приезжающие на заработки тоже ищут, где пожить. Всем нужна квартира на длительное время. Увеличение количества спроса ведет к подорожанию жилья и повышению требований к арендаторам (возраст, пол, национальность).