Подготовка земельного участка к строительству частного дома

Подготовительные работы на участке можно начинать после получения разрешительных документов и акта на владение землей. От подготовки зависят темпы строительства и его стоимость. Чтобы не тратить лишних денег, следует устраивать временные сооружения так, чтобы их можно было использовать в дальнейшем. На подготовительном этапе нужно выполнить следующие работы:

Подключение к инженерным коммуникациям

Для строительства потребуются электричество и вода. Подключения производят после получения технических условий от поставляющих организаций. Счетчик электроэнергии устанавливают в шкафу на столбе не более, чем в 20 метрах от участка, itron счетчик воды – в колодце.

При отсутствии воды необходимо приобрести емкость не менее 5 кубов (минимальный объем автоцистерны) или выкопать и забетонировать котлован. Котлован нужно копать так, чтобы его можно было в дальнейшем использовать под выгребную яму или бассейн.

Подъездные пути, вывозка мусора и вертикальная планировка.

Если эти работы выполнять вручную, они растянутся на месяцы, а технику для вывоза мусора все равно придется нанимать. Единственное, что можно посоветовать любителям ручного труда – нанимайте не самосвал, а прицеп. Это обойдется дешевле, поскольку не нужно будет платить за простой автотранспорта во время погрузки.

Если нанять трактор с отвалом бульдозера и экскаваторным ковшом и самосвал, вывозку мусора и планировку можно выполнить за один – два дня. Трактор планирует участок, одновременно сгребая мусор в кучи, и параллельно грузит мусор и излишки грунта в самосвал.

При расположении участка в пределах населенного пункта проблем с подъездными путями не возникает. На неосвоенной территории придется прокладывать дорогу, желательно – с твердым покрытием. Здесь опять помогут трактор и самосвал. Трактор сравняет неровности почвы, самосвал привезет щебень, гравий, шлак или кирпичную крошку, трактор их разровняет.

Ограждение и охрана

Оградить участок можно сеткой «рабица», но лучше сразу построить постоянный забор. Ели участок расположен в черте населенного пункта, присматривать за участком за минимальную плату можно попросить соседа-пенсионера.

Целесообразно установить нормальные отношения с местными мальчишками – грозой застройщиков. Можно завести собаку, но ее нужно кормить каждый день.

Временные сооружения

На подготовительном этапе потребуется склад строительных материалов, инструментов и бытовка. Простейший вариант – приобрести контейнер, наиболее экономичный – сразу построить летнюю кухню под бытовку и сарай под склад. Для хранения пиломатериалов желательно иметь навес.