Перепланировка помещения. Снос стен и перегородок, устройство дверных проемов

Большинство перепланировок, проводимых как в жилых помещениях, так и в офисах, подразумевают снос стен или перегородок, а также образование новых дверных проемов. В данной статье будут рассмотрены особенности и методы выполнения подобных демонтажных работ.

Прежде чем начать ломать стены или перегородки в помещении, необходимо получить разрешение на выполнение этих работ в ответственных инстанциях. Если такое разрешение не было получено, то демонтаж конструкций может быть узаконен позже только в судебном порядке. В любом случае рекомендуется сначала ознакомиться с последней редакцией Жилищного Кодекса РФ, в котором перечислены разрешенные виды перепланировки.
Важное значение имеет тип стены, подлежащей сносу. Различают несущие стены, перегородки (ограждающие стены) и несуще-ограждающие стены. Наиболее сложными являются работы по изменению несущих стен, так как при этом велик риск обрушения горизонтальных перекрытий. При необходимости демонтажа несущей стены предварительно должны быть установлены дополнительные опоры для поддержания перекрытий. Использование подпорок также является необходимым условием при сносе несуще-ограждающих стен. Межкомнатные перегородки можно демонтировать без использования дополнительных опор.

При выборе технологии демонтажа стен или устройства новых дверных проемов важно знать, из какого материала выполнена конструкция. Перегородки могут быть каркасными (гипсокартонными), блочными, кирпичными или бетонными. Несущие стены обычно делаются из кирпича, толстых железобетонных плит или блоков.

Проще всего демонтировать каркасную перегородку: сначала снимается облицовочное покрытие (гипсокартон), затем разбирается металлический каркас перегородки. При сносе бетонной или блочной стены необходимо разделить поверхность на части, используя отбойный молоток от http://brizkomplekt.kz/. Попадающуюся арматуру или железную сетку раcпиливают с помощью УШМ. Кирпичные перегородки обычно сносятся так называемым ударным методом – с помощью кувалды. Возможно также использование перфоратора.

Изменение несущих конструкций, а также частичный демонтаж стен и устройство новых проемов выполняется только по технологии алмазной резки. Этот метод позволяет наиболее аккуратно вырезать фрагмент стены без образования трещин в остальной конструкции. Кроме того, при выполнении алмазной резки стены уровень шума и вибрации значительно ниже, чем при применении других технологий.
При выполнении работ по сносу стен и перегородок собственными силами необходимо соблюдать ряд правил. Так как при демонтаже образуется большое количество пыли и строительного мусора, то эти работы необходимо выполнять в спецодежде, головном уборе и перчатках. Желательно также надеть защитные очки и респиратор. Для мусора нужно заранее подготовить прочную тару. Во время работы с инструментом следует исключить возможность падения фрагментов демонтируемой конструкции на пол. Все работы по полному или частичному сносу перегородок и устройству новых проемов должны выполняться строго по разработанному проекту или плану.

В завершение хотелось бы отметить, что работы по демонтажу несущих стен и образованию в них дверных проемов или арок должны выполняться специалистами с опытом работы. Специализированные компании выполнят демонтажные работы наиболее безопасным методом, а также укрепят оставшиеся стены и перекрытия с помощью металлических конструкций.